A 400 m de la plage ! Grau d'agde
A 400 m de la plage !
Réf: n°9665
110 000 €
27 m²
Grau d'agde
En exclusivité à 400 m de la plage, très beau studio cabine, au calme, lumineux de 26.71 m² , en parfait état, situé au 1er étage d'une petite résidence fermée,sécurisée et à faibles charges.
Il se compose d'une entrée avec placard, coin cabine avec fenêtre ( 2 lits superposés ), un séjour avec sa cuisine équipée, loggia intégrée offrant un bel espace de couchage supplémentaire, salle d'eau avec wc et son parking privatif.
Capacité de 6 couchages, exposé Sud, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Vendu meublé selon inventaire
Capacité de 6 couchages, exposé Sud, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Vendu meublé selon inventaire
Quartier
Grau d'agde
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
161 Kwh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
5 KgCO2/m²/an
Coût annuel de l'énergie: 480€ - 690€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Voir sur georisques.gouv.frAutres informations
Charge des Honoraires d’agence : €
Charges de copropriété : 590 €
Taxe foncière : 507 €
