Maison de type 4 + garage Grau d'agde

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Maison de type 4 + garage

Réf: n°9726

382 000 €

90 m²

Grau d'agde

Maison sur 2 niveaux idéalement située par rapport à la plage et aux commerces !

Elle se compose: porche, hall d'entrée, garage, un appt type studio de 18.60 m² avec cuisine équipée + salle d'eau et wc.

Au 1er étage: séjour/salon, cuisine équipée avec coin repas de 38 m² + climatisation réversible.

Au 2ème étage: 1 grande chambre climatisée avec grand dressing, salle d'eau, wc séparés, terrasse ensoleillée de 15 m², avec barbecue, bénéficiant d'une vue dégagée et vue sur la mer.

2 places de parking privatif à l'extèrieur.

Excellent état ! A découvrir !

Honoraires à charge vendeur TTC

Quartier

Grau d'agde

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 Kwh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 KgCO₂/m²/an

Coût annuel de l'énergie: 1280€ - 1770€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voir sur georisques.gouv.fr

Autres informations

Charge des Honoraires d’agence : €