Au cœur du village ! Vias

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Au cœur du village !

Réf: n°9730

210 000 €

144.88 m²

Vias

Belle maison de village en pierre de type 4 d'une surface d'environ 144 m² en R+2, idéalement située en centre ville secteur Mairie avec toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée avec insert et tubée, une cuisine et une buanderie. Au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage: grande pièce de 50 m² isolée avec fénêtres pouvant servir de salle de jeux, grenier ou création d'un studio. Toiture et façade refaite. Possibilité de créer deux logements séparés avec entrées indépendantes ou en airbnb. Stationnement facile à proximité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristique

toiture isolée et refaite, ravalement façade fait

Quartier

Vias

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 Kwh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 KgCO₂/m²/an

Coût annuel de l'énergie: 2450€ - 3340 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

toiture isolée et refaite, ravalement façade fait

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voir sur georisques.gouv.fr

Autres informations

Charge des Honoraires d’agence : €