Villa type 5 contemporaine + piscine Grau d'agde

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Villa type 5 contemporaine + piscine

Réf: n°9720

670 000 €

128 m²

Grau d'agde

Quartier résidentiel, à 10 min des plages.

Jolie villa récente de type 5, de style contemporaine, 3 faces en limite par le garage, sise sur un terrain clos et arboré de 500 m² + piscine 8 x 4 au sel.

Elle est composée: entrée avec placards (cumulus thermodynamique), séjour /salon de 57 m² avec cuisine aménagée ouverte, dégagement, 1 suite parentale avec placards, salle d'eau ( douche italienne ), wc séparés, large terrasse épousant la piscine, garage de 25 m² ( porte électrique ).

A l'étage: dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.

Prestations de qualité: Climatisation gainable, volets roulants électrique, normes BBC , RT 2012.

A découvrir !

Quartier

Grau d'agde

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

35 Kwh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 KgCO₂/m²/an

Coût annuel de l'énergie: 350€ - 520 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voir sur georisques.gouv.fr

Autres informations

Charge des Honoraires d’agence : €