Au coeur du village ! Villa T4 + garage Grau d'agde

Retour liste

Au coeur du village ! Villa T4 + garage

Réf: n°9693

437 000 €

75 m²

Grau d'agde

Au coeur du village ! Rare ! A 100 m de la plage et du centre.

Belle villa de type 4 climatisée avec garage composée: porche, hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine équipée séparée, salle d'eau et wc, buanderie, terrasse carrelée.

A l'étage: dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparés, solarium de 5 m² vue sur L'Hérault.

Sise sur un terrain clos et arboré de 150 m².

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Quartier

Grau d'agde

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 Kwh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 KgCO₂/m²/an

Coût annuel de l'énergie: 1010€ - 1440 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voir sur georisques.gouv.fr

Autres informations

Charge des Honoraires d’agence : €