Maison familiale Agde

Retour liste

Maison familiale

Réf: n°9685

328 000 €

153 m²

Agde

Au calme dans un impasse, grande maison familiale en R+1 d'une surface d'environ 153 m² avec un garage de 30 m² en rdc sur un terrain de 316 m² plat, cloturé et arboré.

Elle se compose en étage : entrée, un salon séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée Ouest, cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.

Au rez de chaussée: possibilité de disposer d'un grand appartement Type 2 de 42 m² avec une entrée séparée et un garage avec porte électrique.

Possibilité de deux logements, maison générationnelle, chambres d'hôtes ou en locatif, climatisation à l'étage, quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais gros potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur

Quartier

Agde

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 Kwh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 KgCO₂/m²/an

Coût annuel de l'énergie: 1670€ - 2320€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voir sur georisques.gouv.fr

Autres informations

Charge des Honoraires d’agence : €