Belle maison languedocienne type 6 +piscine Grau d'agde
Belle maison languedocienne type 6 +piscine
Réf: n°9686
723 500 €
219 m²
Grau d'agde
Dans un écrin de verdure de 961 m², sans vis à vis, belle maison de style languedocienne 4 faces, lumineuse et de constrution traditionnelle avec de beaux volumes, à proximité de la plage du Grau D'Agde.
Elle se compose d'une grande entrée vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon séjour avec une cheminée insert et climatisation, un salon, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing, un couloir avec grands placards vitrés.
Au 1er étage: grand dégagement, 3 grandes chambres dont deux avec mezzanine, bureau, salle d'eau avec wc, et un grenier isolé possibilité de salle de jeux ou rangement.
Piscine 7 x 4.50 m avec son pool house. Portail et garage avec porte électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, forage, arrosage automatique.
Une belle demeure familliale avec possibilité de chambres d'hôtes.
Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 690 000 €
Caractéristique
Piscine
Quartier
Grau d'agde
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
175 Kwh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
6 KgCO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Voir sur georisques.gouv.frAutres informations
Charge des Honoraires d’agence : €
Charges de copropriété : €
Taxe foncière : 2910 €
