Appartement type 4 avec jardin, terrasse et solarium Grau d'agde

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Appartement type 4 avec jardin, terrasse et solarium

Réf: n°9680

222 000 €

50 m²

Grau d'agde

Rare ! A 100 m de la plage ! Très bel appartement de type 4, entièrement rénové avec goût, exposé Sud Ouest, lumineux, avec stationnements privatifs, cellier, terrasses et solarium avec très peu de charges.

Il se compose: entrée sur séjour / cuisine équipée américaine, dégagement, une chambre, une salle d 'eau, wc séparé et un coin buanderie, terrasse.

En duplex: 2 grandes chambres, une belle terrasse solarium avec store banne.

L'appartement est entièrement climatisé.

Vendu meublé selon inventaire, aucun travaux à prevoir, idéal en location saisonnière comme à l'année, bonne rentabilité. Une visite s'impose !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 133 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristique

Grand stationnement

Quartier

Grau d'agde

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 Kwh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 KgCO₂/m²/an

Coût annuel de l'énergie: 800 € - 1160 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Grand stationnement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voir sur georisques.gouv.fr

Autres informations

Charge des Honoraires d’agence : €